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OPORTUNIDADE!!! Linda chácara em Cesário Lange/SP

OPORTUNIDADE!!! Linda chácara em Cesário Lange/SPA cidade tem menos de 20 mil habitantes e cresce consideravelmente a todo ano. Cesário Lange tem fartura de farmácias, escolas, salões de estética, lojas de vestiário e comércios em geral. Conta com 3 supermercados grandes. São 8 agropecuárias que atendem a região. Há excelente infraestrutura da Sabesp, saúde via SUS, Correios e bancos.A CHÁCARAA propriedade conta com 1500 m² toda plana e gramada.Área construída de 246m²IPTU 2024 – R$ 802,68Em 8 anos que os proprietários moram, foram feitas melhorias e muito investimento para ficar com o conforto e praticidade que tem atualmente.A casa tem 3 quartos sendo uma suíte. Podendo ser também um imóvel de 4 quartos, pois possui um cômodo externo que atualmente serve como despensa ou depósito.3 Banheiros: • 1 banheiro social interno completo com box e super ducha eletrônica pressurizada.• 1 banheiro da suíte interno completo com box e super ducha eletrônica pressurizada.• 1 banheiro social externo completo com box.Sala ampla (atualmente mobiliada como escritório Home Office)Cozinha amplaTelas em todas as portas e janelas.Toda em laje.Piso frio.Área de serviço (lavanderia) cobertaÁrea gourmet com churrasqueira e pia grande de inox.Portão automático com dois controlesPoço caipira todo TIJOLADO por dentro com excelente água em abundância. Foi feita manutenção há pouco tempo. Água da Sabesp com pressão e força intensa.Caixa d’água de polietileno NOVA com 1000 litros, podendo ter água da SABESP ou do poço com a bomba automática.Internet fibra óticaSistema de comando no hall central do imóvel que controla iluminações, cabos para TV, fiação de internet e telefonia, podendo expandir para monitoramento de câmeras de segurança, etc.Ar condicionado Philco 9.000 Btus Quente / Frio 220V em 4 cômodos (sala + 3 quartos)Jardim frontal lindo com uma fonte de concreto no meio que atrai pássaros e dá um charme na propriedade com luzes verdes com comando de sensor (fotocélula).Na parte de trás, um pomar com árvores frutíferas como: manga, cereja, 3 pés de ameixa, 2 pés de caju, fruta do conde, amora, acerola, 2 pés de pitangas, macadâmia, três pés de jaboticaba, jambo, goiaba, 2 pés de pera, nectarina, grumixama.Toda a extensão do pomar tem encanamento de água da Sabesp e torneiras para irrigação das árvores ou até mesmo de uma horta. Toda a terra da propriedade é vermelha. Tudo que você plantar, cresce e produz com facilidade. Encostado ao muro dos fundos, há uma compostagem orgânica rica em nutrientes em decomposição.Você nunca precisará de adubos e fertilizantes. Nem de minhocas se gostar de pescaria.Possui intensa iluminação LED em todo o terreno.A casa é toda avarandada, com muito frescor, muito aprazível para descanso, aluguel para temporada ou mesmo moradia. Praticamente uma chácara cinematográfica.VALORR$ 970.000,00CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃOImóvel com escritura. Documentação toda ok.Não aceita troca.Não aceita veículo como parte de pagamento.Carlos Macedo CRECI/SP 245832F11 93423-3624

R$ 800.000,00 Venda

Centro

Ref. 465

Casa de Campo Completa em Condomínio Fechado - Cesário Lange/SP

Desfrute de uma vida tranquila longe do barulho da cidade.Contato com a Natureza: Explore a beleza natural ao redor, com trilhas e paisagens deslumbrantes.Essa propriedade te oferece uma oportunidade de investimento duradouro e valorização além do mais importante, momentos únicos ao lado de quem você ama.Agende uma visita para experimentar a serenidade desta incrível casa de campo!Localização: Residencial JatobáCesário Lange/SPTerreno: 1077 m²Área Construída: 489m²Documentação regularizada para financiamento bancárioEnergia Solar em todas as torneiras e chuveiros do imóvel3 lindas suítes, completas, com planejadosA suíte master, tem ar condicionado e uma banheira linda, para relaxar com um bom espumanteSão 4 banheiros + 1 lavabo com teto de vidroCozinha completa, com eletro domésticos, planejados e tudo que precisa, para aquelas receitas em famíliaSala de Jantar com mesa e cadeirasSala de TVSala de EstarMezanino, que pode ser utilizado como salão de jogos, escritório, sala de massagem. Muita versatilidadeJardim de inverno com iluminação especialIluminação externa diferenciadaBelo gramado, muito bem cuidadoProjeto paisagístico lindo, com plantas ornamentaisFire Place, para os dias mais frios, com um bom marshmallowUma linda parreira, produzindoÁrea gourmet com banheiro externo, mesa e cadeiras, churraqueira, forno a lenha e forno de pizza.Ah detalhe, acompanha uma linda chopeiraHorta Entrada lateralLavanderia amplaGaragem coberta para 4 carrosUma varanda especial, para suas tardes de descanso e bate papoA piscina fecha esse imóvel com chave de ouro, integrada com todo esse lazerContato:Carlos MacedoCRECI/SP 245832F11 93423-3624

R$ 1.790.000,00 Venda

Torninos

Ref. 432

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