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Saia do aluguel e venha conquistar sua casa aqui em Cesário Lange/SP Jardim Paulista 2 Pronta para morar, aceita financiamento bancário e consórcio. Oportunidade de morar no que é seu, em um bairro planejado e perto de tudo o que você precisa. Vem, vem viver mais e melhor com a qualidade de vida que só o interior pode proporcionar. São 175m² de terreno Casa com 65 m² de área construída 1 suíte, com banheiro todo revestido em porcelanato 1 dormitório 1 banheiro social Sala de estar com pé direito alto Cozinha integrada, com conceito aberto Lavanderia Quintal gramado Vaga para 2 autos Paisagismo Portão eletrônico, com entrada social Nunca habitada Envie sua proposta Carlos Macedo 11 93423-3624 CRECI/SP 245832-F

Viva momentos especiais no Ninho Verde 1 – Porangaba/SP Já imaginou viver dias de paz, alegria e tranquilidade em uma casa acolhedora, cercada pela natureza e com tudo que você precisa para aproveitar a vida ao lado da sua família? Essa charmosa casa térrea está localizada no empreendimento Ninho Verde 1, no km 157 da Rodovia Castello Branco, em Porangaba/SP – uma região que une conforto, lazer e segurança. Detalhes do imóvel:Sala de estarCozinha com armários planejados2 dormitóriosMezaninoBanheiro socialLavanderiaCasa toda avarandadaÁrea de churrasqueiraVaga coberta para veículosQuintal com paisagismoPiscina, ideal para curtir os dias de calorAmbientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e um quintal encantador para criar memórias inesquecíveis. Venha conhecer!Carlos Macedo (11) 93423-3624 CRECI/SP 245832-F

Descubra essa belíssima casa térrea mobiliada, localizada no empreendimento Ninho Verde 1, no km 157 da Rodovia Castello Branco, em Porangaba/SP. Um imóvel completo para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida no interior. Destaques do imóvel:3 amplas suítes com ar-condicionadoSalas de estar e jantar integradas, oferecendo praticidade e elegânciaCozinha com conceito aberto, perfeita para reunir a famíliaDespensa para organização e praticidade no dia a diaÁrea gourmet com planejados, ideal para momentos especiaisPiscina com aquecimento, perfeita para curtir em qualquer época do anoBanheiro externo, atendendo à área de lazer com confortoAcabamentos de altíssimo padrão Formas de pagamento:Aceita financiamento bancárioAceita consórcioEstuda permuta por imóvel no ABC Paulista Entre em contato e agende sua visita: Carlos Macedo (11) 93423-3624 CRECI/SP 245832-F

Se você busca tranquilidade, lazer e conforto em um só lugar, essa casa térrea no Ninho Verde 1 é para você. Um imóvel acolhedor, bem distribuído e com espaços pensados para viver bons momentos com a família. Detalhes do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro social com box de vidroSala de estar com lareiraSala de jantarCozinha funcionalLavanderiaVaranda espaçosa e aconchegante, perfeita para contemplar o pôr do solChurrasqueira e forno de pizza integrados à área externaAmbientes bem ventilados, iluminação natural e um clima de refúgio em meio à natureza. Localização privilegiada:No Ninho Verde 1, km 157 da Rodovia Castello Branco, um empreendimento planejado com segurança, lazer, infraestrutura completa e excelente valorização. Agende sua visita:Carlos Macedo (11) 93423-3624 CRECI/SP 245832-F

Lote de 450m² no Ninho Verde II Localizado próximo ao Centro Comercial. Topografia espetacular, pronto para construir Já escriturado, com matrícula individual, quitado e sem dívidas Rua com asfalto novo. Vem conhecer essa linda opção de lote e construir mais qualidade de vida com os seus. Carlos Macedo 11 93423-3624 CRECI/SP 245832-F

Linda casa à venda no Ninho Verde 1 – Porangaba/SP Pronta para morar e com um projeto encantador. São 3 suítes no total, sendo 2 suítes na parte inferior e 1 na parte superior. Essa, com sacada, closet e escritório ou sala de TV Destaques do imóvel: Sala de estar e jantar com pé direito altoMobiliadaCozinha americana equipadaLindo espaço gourmet coberto com churrasqueiraPiscina com iluminação em LED e hidromassagemProjeto paisagístico novoLavabo interno e externo, lavanderiaGaragem coberta para 2 carros, com 4 vagas descobertasEsquadrias pretas linha GOLD e porta principal em alumínioAcabamentos de alto padrãoToda infra estrutura para instalação de ar condicionada prontaDepósitoFrente para área preservada, sem vizinhos de frente Terreno com 410 m² Área construída de 222 m² Aceita carta de crédito ou financiamento bancário Essa casa é perfeita para quem busca qualidade de vida, lazer e sofisticação em um só lugar. Quer saber todos os detalhes? Entre em contato agora mesmo. Carlos Macedo CRECI/SP 245832-F (11) 93423-3624

4 Suítes • 317 m² de Construção • Piscina • Acabamentos PremiumDescubra esta sofisticada residência unifamiliar em Alphaville/SP, com arquitetura contemporânea, projeto paisagístico e acabamentos de altíssimo padrão. Construída em terreno plano de 302,77 m², essa casa de 317,72 m² oferece conforto, funcionalidade e muito estilo para viver com qualidade. Destaques do Imóvel:4 suítes, sendo:1 suíte térrea reversível para escritório1 suíte máster com terraço, amplo closet, banheiro com duas cubas e ducha duplaTodas com ar-condicionado e persianas blackout automatizadas por controle remotoLiving com sala de jantar, sala de estar e cozinha integradasCozinha americana com ilha gourmet totalmente equipadaLavabo com acesso mimetizado por painel de madeira ripadaDespensa/depósito oculto no mesmo painel, com fechadura fecho toqueÁrea de serviço e banheiro de apoio para funcionáriaAcesso lateral independente Conforto e Tecnologia:Aquecimento de água a gás, com 2 aquecedores embutidos na coberturaBomba de pressurização para duchas e torneirasReservatórios com capacidade total de 3.000 litros (2 x 1.500 L) Acabamentos Sofisticados:Esquadrias em alumínio pretoPiso interno: porcelanato Portobello Superquadra Zinco 120x120Cozinha e ilha: bancadas em quartzo brancoBanheiros: porcelanato cinza andorinha levigado e Superquadra Zinco 90x90Área externa: porcelanato Superquadra Zinco 120x120 externoPiscina: revestimento Barlavento Caribbean com borda boleada Via AcquaSuítes: piso vinílico padrão Ospefloor Sublime (cor Dakota)Rodapés:Áreas secas: MDF branco premium com friso (10 cm na área social e 5 cm nas suítes)Áreas molhadas: porcelanato do próprio piso Eletrodomésticos e Equipamentos Inclusos:Coifa de Ilha Oster 90 cm com painel touchCooktop 5 bocas à gás ElectroluxForno embutido a gás Electrolux 80L com FoodSensorMicro-ondas Philco 33LGeladeira Side by Side Philco 434LLava-louças Philco 14 serviçosAr-condicionado:Sala: LG Dual Inverter Voice AI 12.000 BTUsSuítes: LG Dual Inverter Voice AI 9.000 BTUs cada Detalhes da Fachada e Estrutura:Fachada com acabamento em textura projetada Decor Colors Borracha Líquida flexívelDetalhes em revestimento tipo Brick Natural Terracota (Tijolinho Plaqueta)Telhado embutido e paisagismo completo com iluminação externa Agende sua visita e conheça de perto essa residência exclusiva em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Carlos Macedo CRECI/SP 245832-F (11) 93423-3624

Linda casa térrea à venda no Ninho Verde 1 – Porangaba/SP Pronta para morar e com um projeto encantador. São 3 suítes com portas balcão voltadas para a piscina, garantindo conforto e integração com a área externa. Destaques do imóvel: Sala de estar e jantar com pé direito altoCozinha americana com ilhaEspaço gourmet coberto com churrasqueiraPiscina com iluminação em LED e hidromassagemProjeto paisagísticoLavabo, banheiro externo e lavanderiaGaragem coberta para 2 carros, com 4 vagas descobertasEsquadrias pretas linha GOLD e porta principal em alumínioAcabamentos de alto padrão Terreno com 450 m² Área construída de 185 m² Essa casa é perfeita para quem busca qualidade de vida, lazer e sofisticação em um só lugar. Quer saber todos os detalhes? Entre em contato agora mesmo. Carlos Macedo CRECI/SP 245832-F (11) 93423-3624

Linda casa térrea à venda no Ninho Verde 1 – Porangaba/SP Pronta para morar, esta bela casa oferece conforto, funcionalidade e lazer em um só projeto. São 3 suítes, além de uma ampla área de integração com sala de estar e jantar com pé direito elevado, cozinha estilo americana, área gourmet coberta com churrasqueira e piscina com iluminação em LED e hidromassagem. O paisagismo complementa o charme do imóvel. Conta ainda com banheiro externo, lavanderia, garagem coberta para 2 carros e mais 4 vagas descobertas. Diferenciais do imóvel: Esquadrias pretasPorta de entrada em alumínio com fechadura digitalPiso em porcelanatoAcabamentos de qualidadeTerreno com 450 m² Área construída de 180 m² Se você busca um imóvel pronto para morar com excelente padrão construtivo, essa casa é uma excelente opção. Quer saber todos os detalhes? Entre em contato agora mesmo. Carlos Macedo CRECI/SP 245832-F (11) 93423-3624

Lote totalmente plaino, com 450m², localizado no empreendimento Ninho Verde 1, em loteamento fechado com segurança 24 horas, infraestrutura completa de lazer e contato direto com a natureza. Localização privilegiada: • Lote Ei15 – Avenida 2 • Rua asfaltada • Próximo ao clube de campo • Apenas 1h40 de São Paulo, com acesso pelo Km 157 da Rodovia Castello Branco • A poucos minutos de Cesário Lange, Boituva e Tatuí Características do lote: • Medidas: 15 metros de frente e fundo x 30 metros nas laterais • Totalmente plaino • Lote quitado, sem dívidas Condições de negociação: • Aceita propostas • Avalia carro ou lote de menor valor como parte de pagamento Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida no interior de São Paulo. Informações e agendamento de visitas: Carlos Macedo CRECI/SP 245832-F (11) 93423-3624

Lote à venda no Ninho Verde 1 – Porangaba/SP Venha conhecer e se encantar com este excelente lote localizado em uma das melhores regiões do Ninho Verde 1. Com 450 m² (15 x 30 metros), o terreno possui leve aclive e está acima do nível da rua, o que favorece o projeto arquitetônico e facilita a execução da obra. Ideal para construir a sua casa de campo com conforto e valorização. Diferenciais: Localização privilegiada, próximo ao Lago 3Rua asfaltadaTerreno quitado, com escrituraSem débitos Se você procura um terreno bem localizado, pronto para construir e com documentação em ordem, essa é uma excelente oportunidade. Entre em contato agora mesmo para mais informações. Carlos Macedo CRECI/SP 245832-F (11) 93423-3624

Um verdadeiro refúgio de luxo e sofisticação – 4 suítes, lazer completo e arquitetura impecável Viva a experiência de morar em um verdadeiro oásis de conforto, estilo e bem-estar. Localizada no km 157 da Rodovia Castello Branco, a apenas 1h40 de São Paulo, esta residência térrea combina o melhor da arquitetura contemporânea com uma estrutura de lazer completa, dentro de um loteamento fechado com segurança 24h e natureza exuberante ao redor. Características que encantam: 4 suítes climatizadas, projetadas para oferecer privacidade e conforto, sendo 2 delas com banheira de imersãoEnergia Solar fotovoltaica. 15 placas instaladas, 4 micro inversores, com possibilidade de ampliaçãoÁrea gourmet completa, equipada com móveis planejados e mesa de jantar para 12 lugares, ideal para receber com charme e praticidadeCozinha funcional e moderna, com armários sob medida, geladeira, forno, micro-ondas e fogão de induçãoAmbientes integrados, com sala de jantar e estar que proporcionam amplitude e aconchegoPiscina com borda infinita, cascata, prainha, hidromassagem, mobiliário externo sofisticado e 2 ombrelones para momentos de puro relaxamentoTerreno com 4 lotes, garantindo privacidade e espaço de sobra para curtir em famíliaQuadra privativa de beach tênis, perfeita para quem valoriza qualidade de vida e esporteGaragem cobertaSalão de jogos exclusivo na parte inferior da casa, com sinuca, pebolim, ping pong e mesa de baralhoLavanderia equipada e funcionalRedário sob pergolado, um convite ao descanso em meio ao verde Para quem busca mais que um imóvel — busca um estilo de vida. Essa casa é a tradução perfeita de viver bem, com charme, lazer e exclusividade. Carlos Macedo CRECI/SP 245832-F (11) 93423-3624

Apresentamos esta belíssima residência situada no Condomínio Jatobá, em Cesário Lange/SP, um dos mais charmosos do interior paulista. A propriedade combina elegância, funcionalidade e um projeto arquitetônico pensado para valorizar o bem-estar e o contato com a natureza. Área Total do Terreno: 1.000 m²Área Construída: 350 m² Ambientes que Inspiram:4 suítes confortáveis, sendo:3 suítes no pavimento térreo, ideais para acessibilidade e praticidade1 suíte master no piso superior, com amplo closet e privacidade totalSalas de estar e jantar com excelente integração e iluminação naturalCozinha americana com conceito aberto e com despensa funcional para organização do dia a diaLavanderia independenteBanheiro externo de apoioDepósito funcional Detalhes que Encantam:Mezanino panorâmico com sofá, poltronas e uma vista deslumbrante da natureza ao redor2 vagas de garagem cobertas e 2 descobertasPiscina com prainha, perfeita para momentos de lazer e relaxamentoÁrea gourmet com churrasqueira e espaço generoso para confraternizaçõesPomar formado e em produçãoTeto de madeira com pé-direito alto, que traz charme e aconchego ao ambiente Uma residência que combina sofisticação, conforto e tranquilidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida e deseja viver em um condomínio com segurança, natureza e fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Agende uma visita e conheça esse excelente imóvel! Carlos Macedo CRECI/SP 245832-F (11) 93423-3624

Granja à Venda – R$ 15.000.000,00 Cesário Lange/SP – Localização Estratégica na Rodovia Castelo Branco (Km 149 – sentido Botucatu) Propriedade de 8 Alqueires – Estrutura Completa para Avicultura de Alta PerformanceExcelente oportunidade para investidores e empresas do setor agroindustrial! Imóvel com estrutura moderna, alto desempenho produtivo e localização privilegiada, com acesso direto pela rodovia Castelo Branco. Destaques da Propriedade:Área Total: 8 alqueires (193.600 m²)Recursos Hídricos Abundantes: 2 rios cortam a propriedade + nascente2 Poços Artesianos: Vazão de 36.000 litros/horaEnergia Solar e Gerador 330kVADocumentação 100% RegularizadaEstrutura Avícola Moderna:3 Granjas Negativas:Medidas: 150m x 16mCapacidade: 105.000 frangosConstruídas há 4 anos3 Granjas Novas:Medidas: 165m x 18mCapacidade: 120.000 frangosRecém-construídasDesintegrador de FrangosDiversas Ferramentas de ManutençãoBenfeitorias Adicionais:Escritório administrativo2 casas para granjeiros com portaria1 casa sede com barracão2 tanques de peixes com nascenteTrator Massey Ferguson 275Operação em Pleno Funcionamento:Equipe qualificada com técnico e gerente fixosProdução com resultados acima de 1,40 por cabeçaIntegrada atualmente a frigorífico de grande porte e excelente reputaçãoPronta para integração com qualquer empresa do setorAgende uma visita e conheça esse excelente ativo agroindustrial!Carlos Macedo CRECI/SP 245832-F (11) 93423-3624

Lote de 420 m² | Área construída de 217 m² Acabamento de altíssimo padrão, com um nível de qualidade difícil de encontrar. Cada detalhe foi pensado com cuidado, oferecendo elegância, conforto e funcionalidade. Localizada em Porangaba/SP, no km 157 da Rodovia Castello Branco, a cerca de 1h40 da capital paulista, no loteamento fechado Ninho Verde 1, com portaria 24h, muito verde, tranquilidade e infraestrutura de lazer completa. Piso superiorSuíte máster com closetBanheiro com duas cubasSacada com vista deslumbrante para o lagoLiving com varanda, ideal para montar:Sala de TV, jogos, leitura, academia ou conforme sua necessidade Piso inferiorSala de estarSala de jantar2 dormitórios + 1 suíteBanheiro socialCozinha gourmet com ilha e churrasqueiraDespensaLavanderiaBanheiro externo2 vagas de garagemPiscina completa Projeto paisagístico impecável Iluminação 100% em LED — um espetáculo à parte à noite Localização privilegiada dentro do condomínio Aceita financiamento Carlos Macedo CRECI/SP 245832-F (11) 93423-3624

Está em busca de lote plaino e em região privilegiada no Ninho Verde 1? Busca algo realmente diferenciado para seu projeto? Apresento 2 lindos lotes, totalmente plainos Frente para parto do clube, sem vizinhos na frente Ao lado de ruas asfaltada Localização realmente especial São 2 lotes, sendo 1 de 450m² e outro com 432m², totalizando aproximadamente 882m² de área para o seu futuro lar Lotes com documentação regularizada: Matrícula e Escritura Quitados. todas as taxas em dia Quer saber mais e conhecer essa opção espetacular? Fale conosco agora mesmo Carlos Macedo 11 93423-3624 CRECI/SP 245832-F

Vista Deslumbrante Desfrute de uma casa ampla e aconchegante, com uma vista incrível para a Cuesta e um belo lago. Relaxe com segurança e tranquilidade, apreciando um dos mais lindos pôr do sol da varanda. O Imóvel oferece: 4 dormitórios, sendo 3 suítes com varandas e 1 dormitório no térreo com banheiro adaptado para necessidades especiais.Suíte master com closet.Ambientes integrados, incluindo uma cozinha completa e uma área gourmet com churrasqueira.Sala de TV com TV 75”.Ar-condicionado em todos os dormitórios.3 amplas salas de estar, jantar e TV.Cozinha com ilha integrada à área gourmet e churrasqueira.Garagem para 4 a 6 veículos.Piscina com ducha e banheiro. Os acabamentos são de altíssima qualidade: Bancadas e lavatórios em quartzo branco importado.Grades, vitrôs e portas em serralheria artesanal.Paisagismo encantador com cipreste italiano de 6m na entrada, ravenalas, palmeira azul e grama esmeralda.Hall de entrada com piso em mármore branco e granito preto.Portas laqueadas em preto com ferragens em ouro velho.Cozinha e área gourmet com bancadas em quartzo Calacata.Banheiros com bancadas em quartzo branco e claraboia na suíte master.Escadas em granito e jardim interno com plantas ornamentais e iluminação natural.Piso em porcelanato de alta qualidade. A casa está localizada em uma posição privilegiada, com vista para o lago e para o pôr do sol, no Ninho Verde 2, em Pardinho/SP, no km 196 da Castello Branco, cidade próxima Botucatu. Carlos Macedo CRECI/SP 245832-F (11) 93423-3624

Se você busca tranquilidade e conforto em um ambiente rodeado pela natureza, esta casa de campo no Ninho Verde 1 é o lugar ideal para você e sua família. Localizada a poucos quilômetros de Cesário Lange, Boituva e Tatuí, oferece uma experiência única de viver no campo com toda a comodidade de um lar moderno. Localização: Ninho Verde 1 – km 157 da Rod. Castello Branco Próximo a Cesário Lange, Boituva e Tatuí. Características do Imóvel: Casa com piscina de fibra e cascata.Brinquedo de madeira para crianças.Algumas árvores frutíferas.3 quartos, sendo um suíte com ar condicionado.Casa mobiliada com teto de madeira.Área gourmet com churrasqueira.Sala de jantar e estar.Cozinha americana. Todos os móveis permanecem no imóvel. Carlos Macedo, CRECI 245832-F Telefone: (11) 93423-3624

Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e um imóvel espaçoso para viver com qualidade de vida, esta casa térrea no Residencial Primavera, em Porangaba/SP, é a escolha ideal. Um verdadeiro refúgio cercado por verde, com estrutura completa para morar ou descansar nos fins de semana. Terreno: 1.000 m² Área construída: 350 m² Destaques do imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet (uma delas com banheira de hidromassagem)Sala ampla integrada à cozinha, com 44 m², ventilação cruzada e duas portas de entrada (acesso independente para sala e cozinha)Despensa Área gourmet completa com:Quarto externo (ideal para hóspedes ou funcionário)Banheiro completoQuarto de ferramentasDucha externa Piscina 8x4 com hidromassagem, cascata e iluminação em LEDOficina ou depósito Lazer e natureza no quintal: HortaÁrvores frutíferas: manga, acerola, amora, laranja, limão, limão rosa, jabuticaba, fruta do conde e coqueiro Documentação: Contrato de compra e venda Carlos Macedo CRECI/SP 245832-F (11) 93423-3624

Casa dos Sonhos à Venda no Ninho Verde 1 – Próximo a Tatuí, Boituva e Sorocaba – Um Refúgio de Luxo com Vista para o Lago Imagine acordar com o canto dos pássaros e uma vista deslumbrante para um lago rodeado pela natureza. Essa é a experiência de quem vive neste espetacular empreendimento com acesso fácil pela Rodovia Castello Branco (km 157), com localização privilegiada próxima a Tatuí, Boituva e Sorocaba. Um verdadeiro refúgio que combina tranquilidade, sofisticação e conforto. Características do Imóvel: Com 236m² de área construída possuí: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda e pé-direito altoQuarto com pé-direito duplo, pronto para a construção de mezanino2 banheiros + 1 lavaboGaragem de 36m² com estrutura preparada para ampliação de mais 2 suítes com varandaEscritório planejado para até 2 posições de trabalhoLavanderia e despensa externa amplaSala de TV + sala de lareira em conceito abertoCozinha sofisticada com ilha em granito negrescoEspaço gourmet com churrasqueira integrado à cozinha e à sala de jantar ACEITA FINANCIAMENTO! Tudo isso com uma vista espetacular da piscina e do lago ao pôr do sol — um verdadeiro cartão-postal particular. Área ExternaA estrutura do imóvel foi projetada para lazer e descanso: Piscina com 4 hidromassagensDucha e lareira externaDeck com espreguiçadeirasVaranda com mesa ao ar livrePaisagismo iluminado Um cenário perfeito para reunir a família e amigos em qualquer estação. Diferenciais Exclusivos O imóvel conta ainda com: Ar-condicionado na suíte e na área térreaInterruptores inteligentesEscada autoral em madeira e aço, uma verdadeira obra de arteMóveis planejados de altíssimo padrãoEntrada de serviço e total privacidade, graças à topografia do terreno que impede construções mais altas nos arredores Ideal para quem busca conforto, segurança e contato direto com a natureza. Entre em contato para agendar uma visita e se encantar pessoalmente com esse paraíso! Carlos Macedo CRECI/SP 245832-F (11) 93423-3624

Localizada no km 157 da Rodovia Castelo Branco, esta casa oferece conforto, modernidade e sustentabilidade, estando próxima às cidades de Cesário Lange, Boituva e Tatuí. Características do imóvel: 3 suítes, sendo uma com closetSala de estar e jantar integradasCozinha americana modernaEspaço separado para escritórioEnergia fotovoltaica para mais economia e sustentabilidadeChurrasqueira, ideal para área gourmetPiscina com deck molhado e ofurôLote de esquina com 462,83 m²Área construída de 197,50 m², incluindo a piscinaAceita financiamento Essa é a oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida em um condomínio com segurança e lazer. Para mais informações, entre em contato: Carlos Macedo (11) 93423-3624 CRECI/SP 245832-F

Terreno com documentação e matricula em Tatuí/SP São 3.170 m² Toda infra estrutura com energia elétrica, água da Sabesp, Internet fibra ótica IPTU desmembrado Localizado no bairro do Enxovia Estrada para Cerquilho, SP 127 Fale conosco e saiba mais Carlos Macedo 11 93423-3624

Sobrado espaçoso e bem estruturado, localizado no condomínio Ninho Verde 1, no km 157 da Rodovia Castello Branco, em Porangaba/SP. Com uma construção sólida e em ótimo estado de conservação, este imóvel é ideal para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza. 150 m² de área construída | 450 m² de terreno Aceita financiamento. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíteCozinha americana integrada à sala, proporcionando maior sensação de amplitudeSala de jantar e sala de estarEspaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternizaçãoPiscina com cascata, perfeita para os dias quentesPequeno pomar, trazendo um toque especial de natureza ao ambienteLavanderia independenteBanheiro externo para maior comodidadeAmplo quintal, oferecendo diversas possibilidades de usoImóvel mobiliado, pronto para morar Localizado em um dos empreendimentos mais procurados da região, o sobrado está próximo a áreas de lazer, infraestrutura completa e segurança 24 horas. Carlos Macedo CRECI/SP 245832-F (11) 93423-3624.

Casa Térrea Moderna e Ampla Esta belíssima casa térrea combina arquitetura moderna, conforto e funcionalidade. Com espaços amplos e bem planejados, é ideal para quem busca qualidade de vida e sofisticação. 3 suítes preparadas para ar-condicionado, sendo uma com porta balcão para o jardimEscritórioCorredor com espaço para roupeiroSala de estar e jantar integradas, com pé direito elevadoCozinha americanaLavanderiaProjeto paisagístico e de iluminaçãoGaragem coberta e descobertaEspaço gourmet interno, integrado à área de lazerPiscina com hidromassagem, iluminação em LED e prainha Aceita financiamento bancário Previsão de entrega: Maio/2025 Será entregue completa, com iluminação, jardinagem e piscina funcionando Agende sua visita e saiba mais! Carlos Macedo (11) 93423-3624 CRECI/SP 245832-F

Casa Nova e Moderna de Frente para a Área Verde – Ninho Verde 1 Descubra o equilíbrio perfeito entre tecnologia, conforto e sofisticação nesta incrível casa inteligente, totalmente conectada e com acesso Wi-Fi via tablet. Diferenciais do Imóvel 3 Dormitórios Suíte master com closetDois quartos com semi-suíte Espaços Funcionais e Bem Planejados Cozinha com ilhaEscritórioDespensa externaLavanderiaLavabo externoEntradas laterais Living com Pé-Direito Alto Sala de estar e jantar integradas, com pé-direito de 5,70 mLavabo interno Lazer e Conforto Área gourmet com churrasqueiraPiscina com aquecimento elétrico, prainha e SPADuchaPaisagismo planejado Garagem Coberta para dois carros, mais espaço descoberto Infraestrutura Moderna Todos os quartos com acesso direto à piscinaPreparação para ar-condicionado na sala e dormitóriosPreparação para energia solarPreparação para água quente Dimensões Área do terreno: 461 m²Área construída: 196,95 m² Venha conhecer essa casa exclusiva no Ninho Verde 1. Fale comigo Carlos Macedo (11) 93423-3624 CRECI/SP 245832-F

Seja bem-vindo ao seu novo lar! Apresentamos esta incrível casa no Ninho Verde 1, localizada no KM 157 da Rodovia Castello Branco. Diferenciais do imóvel: ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ Banheiro social e banheiro externo ✔ Sala e cozinha integradas, com pé-direito alto ✔ Área gourmet completa, com churrasqueira e sistema de som JBL integrado ✔ Piscina com prainha, iluminação em LED, hidromassagem e cascata – pronta para aquecimento ✔ Garagem coberta ✔ Ampla área verde, proporcionando conforto e tranquilidade Acabamento de alto padrão: Porcelanato de primeira linha Bancadas da cozinha e banheiros em quartzo branco Lote de 450m² | 186m² de área construída Aceita financiamento bancário! Quer saber mais? Fale comigo agora mesmo! Carlos Macedo (11) 93423-3624 CRECI/SP 245832-F

Casa de Campo com 3 quartos, sendo 1 suíte Toda avarandada São 2 lotes juntos, totalizando aproximadamente 1.100m² Garagem Piscina Sala para 2 ambientes Churrasqueira Lavanderia Lavabo Ampla área verde Consulte condições Carlos Macedo 11 93423-3624

VENDE-SE CASA EM CESÁRIO LANGE Nova, nunca habitada. Aceita financiamento Avaliamos terreno no Jd. Paulista 1 ou 2 como parte de pagamento ou automóvel Rua Aurélia Mendes de Almeida litor, 206 - Sol Nascente Terreno: 200m² (10X20) Área Construída: 70m² ✅São 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✅Banheiro social ✅Sala de Estar e Jantar com pé direito alto ✅Cozinha integrada, com balão e pé direito alto ✅Lavanderia coberta ✅Amplo espaço externo, com jardinagem ✅Garagem para até 2 veículos ✅Possibilidade de construir uma área gourmet aos fundos ⚠️Diferenciais⚠️ ✔️Pontos para ar condicionado nos quartos e sala ✔️Banheiros com nicho, chuveiro e box de vidro ✔️Portão automático com controle remoto ✔️Entregue com jardinagem completa ✔️Pintura externa com tinta emborrachada ✔️Fachada com textura ✔️Luzes em LED, inclusive com spots direcionais ✔️Abrigo externo para gás ✔️Todas as paredes internas com massa corrida ✔️Pingadeiras nos muros ✔️Porcelanato em todo o imóvel ✔️Esquadrias em alumínio

Espetacular Casa com 4 Suítes no Ninho Verde 1 Encante-se com tudo o que este imóvel oferece para ser o seu novo lar! Área total do terreno: 3 lotes unificados e escriturados, totalizando 1.350m²Área construída do imóvel: 358m² Destaques do Imóvel: Aquecimento central e energia solar fotovoltaica4 amplas suítes, com ar-condicionado e persianas verticais automatizadasDessas, 3 suítes com porta balcão e acesso direto à área central com pergoladoCasa toda avarandada, com acabamentos de excelente gostoCozinha equipada e planejada, com ilha central e vista deslumbrante para o pôr do solDespensa e lavanderiaBanheiro externo e lavaboEscritórioGaragem para 6 carros Área de Lazer: Área gourmet externa completa, com churrasqueira, pia e planejados, com vista para a piscina e pôr do solPiscina com 77m², luzes LED, cascata, hidromassagem e SPAAmplo pomar com vários pés de frutas produzindoPergolado decorativo em uma área ideal para relaxar e recarregar as energiasBrinquedo de madeira para as crianças Ambientes Internos: Sala de estar e jantar integradas, com pé direito alto, forro de madeira e lareira, que trazem um charme especial ao ambienteTelas mosqueteiras em todas as portas e janelas Acabamento Finíssimo e decoração de excelente gosto, tornando cada detalhe deste imóvel único. Consulte sobre as mobílias que ficam no imóvel. Não é porteira fechada Carlos Macedo CRECI/SP 245832-F (11) 93423-3624

Casa Térrea Mobiliada – Porteira Fechada! Localizada no Empreendimento Ninho Verde 1, esta casa térrea oferece conforto, sofisticação e lazer para você e sua família. Destaques do Imóvel: ✔️ 3 suítes espaçosas com portas balcão, proporcionando acesso direto à piscina ✔️ Sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente amplo e aconchegante ✔️ Área gourmet completa, perfeita para momentos de confraternização ✔️ Churrasqueira, ideal para receber amigos e família ✔️ Cozinha equipada, planejada para o seu dia a dia ✔️ Lavanderia funcional ✔️ Piscina aquecida, para aproveitar o ano todo ✔️ Amplo espaço externo com paisagismo e jardinagem impecáveis ✔️ Garagem coberta para maior comodidade Venda com porteira fechada! Pronta para morar, com móveis e decoração inclusos. Empreendimento Ninho Verde 1 – Segurança, lazer e qualidade de vida no interior de São Paulo. Entre em contato e agende uma visita!

Casa Térrea Mobiliada – Porteira Fechada! Localizada no Empreendimento Ninho Verde 1, esta casa térrea oferece conforto, sofisticação e lazer em um ambiente harmonioso e acolhedor. Destaques do Imóvel: Terreno de 450m²3 dormitórios, sendo 2 suítes espaçosasSala de estar e jantar integradas, proporcionando amplitude e confortoÁrea gourmet perfeita para confraternizaçõesChurrasqueira para momentos especiais com família e amigosGaragem coberta, garantindo segurança e comodidadeLavanderia funcionalCozinha completa com despensa, ideal para organização e praticidadePiscina para lazer e diversãoPergolado em madeira, trazendo charme e aconchego ao ambiente externoAmplo espaço externo com paisagismo e jardinagem bem cuidados Venda com porteira fechada! Pronta para morar, com móveis e decoração inclusos. Empreendimento Ninho Verde 1 – Qualidade de vida, segurança e lazer no interior de São Paulo. Entre em contato e agende uma visita!

Porteira fechada, tudo novinho! Detalhes: 3 quartos (2 suítes) | 4 banheiros168m² de construção | 439m² de terrenoLocalização privilegiada: Avenida principal do condomínio, no km 196 da Castelo Branco Destaques da casa: ✅ Piscina com cascata e hidromassagem✅ Área gourmet completa com sistema de som✅ Móveis planejados na cozinha e gourmet✅ Esquadrias Gold com controle remoto✅ Sistema de segurança completo – 5 câmeras Intelbras + alarme inteligente✅ Fechadura digital Yale✅ Iluminação diferenciada com 180 spots✅ Aquecimento a gás com Aquecedor Rinnai e Pressurizador profissional✅ Paisagismo exclusivo – investimento de R$ 35 mil em plantas Itens inclusos: TV 75" com painel ripadoCama King CastorSofá 2,60mMesa de granito para 8 pessoasFogão ElectroluxAspirador e filtro de água ElectroluxAcabamento impecável: ✔️ Porcelanato em toda a casa✔️ Pintura interna e externa Coral✔️ Banheiros completos com torneiras e chuveiros Deca✔️ Vedação Vedacit V-Pro com garantia de 2 anos Investimento em conforto, sofisticação e segurança! Carlos Macedo CRECI/SP 245832-F (11) 93423-3624

Refúgio de descanso, lazer e tranquilidade no Ninho Verde 1 – Porangaba/SP Essa casa térrea é o lugar perfeito para quem busca conforto e contato com a natureza. Com uma estrutura aconchegante e bem planejada, ela oferece: ✅ 4 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ Sala de estar e living integrados ✅ Varanda espaçosa para momentos de relaxamento ✅ Cozinha integrada à área gourmet, equipada com churrasqueira, forno de pizza e forno a lenha ✅ Horta e área verde com árvores frutíferas ✅ Piscina ampla para aproveitar os dias de sol ✅ Lavanderia e depósito para mais praticidade ✅ Entradas laterais, garantindo mais acessibilidade Destaque especial para o início da ampliação da área gourmet, criando novas possibilidades como ateliê, escritório, oficina, academia ou salão de jogos. Agende sua visita e descubra o seu novo refúgio no interior! Carlos Macedo CRECI/SP 245832-F (11) 93423-3624

O imóvel está disponível para visitação e negociação! Características: 5 suítes + lavabo internoVenda no conceito porteira fechada, incluindo mobília e equipamentosCozinha com planejadosSala de Estar e Jantar amplas, integradas e com pé direito duplo, com forro de madeiraMezanino, ideal para lounge, sala de TV, salão de jogos, atelier, escritório, entre outrosCasa toda avarandada900m² de terreno (2 lotes)316m² de área construídaAmplo espaço externoWC ExternoDepósito Lazer e Conforto: Área gourmet completa, com planejados, forno de pizza, fogão a lenha e churrasqueiraPiscina em azulejos, com luzes em LED, prainha e HidroSPA ao lado da piscina Agende sua visita agora mesmo! Consulte condições! Carlos Macedo CRECI/SP 245832-F (11) 93423-3624

Imagine viver em uma casa novinha em folha, que combina sofisticação, conforto e lazer em um só lugar. Com um pé direito duplo que exala elegância e oferece uma iluminação natural deslumbrante, esta residência é perfeita para quem busca um ambiente moderno e acolhedor. Com 5 quartos, sendo 3 amplas suítes, esta casa oferece espaço de sobra para acomodar sua família e receber visitas com conforto. Além disso, dispõe de 1 banheiro interno, 1 lavabo interno e 1 lavabo externo, garantindo praticidade e funcionalidade para o dia a dia. Os momentos de convivência serão ainda mais especiais com os dois espaços para área gourmet, ideais para celebrar ocasiões especiais ou desfrutar de refeições em família. E para completar o clima de lazer, uma linda piscina em alvenaria convida a dias de descanso e diversão. Diferente de qualquer outra, esta casa se destaca dentro do empreendimento pelo seu lote de 600 m², proporcionando um amplo espaço com área verde, perfeito para quem valoriza contato com a natureza. A área construída de 245 m² foi planejada para oferecer conforto e bem-estar em cada detalhe. Localizada em uma região extremamente tranquila, esta propriedade é a escolha ideal para quem busca um refúgio para momentos de lazer sem abrir mão da comodidade e segurança. Agende já sua visita e venha descobrir o que torna esta casa tão especial!

Vendo Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Área externa com churrasqueira Cozinha completa com planejados, cooktop, coifa Banheiro social Lavabo Sala de TV integrada com sala de jantar Garagem coberta para 1 carro + espaço para 2 carros Opção de aquisição do imóvel já locado, gerando uma renda mensal Venha saber mais Carlos Macedo CRECI/SP 245832-F 11 93423-3624

Essa grande oportunidade de ter a sua casa própria São 02 dormitórios, sala integrada com a cozinha (com gabinete), banheiro (com box em vidro), quintal na frente com 01 vaga de garagem e quintal nos fundos (com lavandeira e uma churrasqueira). Aceita financiamento bancário Agende já sua visita

Vendo Casa no Residencial Jardim Paulista 1 CIDADE DE CESÁRIO LANGE-SP Entrega prevista para fevereiro/25 A. Terreno 250,00 m2 A. Construída 111,15 m2  ????️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ???? 3 banheiros, sendo 1 lavabo e 1 da suíte ???? Garagem para 2 carros com portão basculante ????️ Sala de jantar e estar com pé direito alto ????????‍???? Cozinha balcão ilha com pé direito alto ???? Área Gourmet com churrasqueira  ???? Lavanderia coberta ???? Acabamento em porcelanato e granitos ???? Toda documentada ✅ Aceito financiamento

Belíssima chácara com aproximadamente 10.000 m² em Cesário Lange/SP, pertinho da cidade. Com documentação regularizada. Muita área verde Toda cercada Fundo com córrego Casa com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro Garagens Varanda Churrasqueira Piscina Pomar Vem saber mais sobre esse imóvel Carlos Macedo 11 93423-3624 CRECI/SP 245832-F

O que dizer de um lar, feito especialmente para pessoas que buscam qualidade de vida, conforto, segurança e bem estar? Essa casa está pronta para morar, aguardando pessoas especiais que querem desfrutar as coisas boas da vida. Veja o que ela proporciona a você: No Piso superior temos: 03 grandes suítes, sendo uma Master, todas com sacadas; 01 Home theater e Mezanino, que pode ser utilizado para o ambiente que desejar O Piso inferior oferece ainda: Sala com 03 ambientes; Cozinha americana com ilha; Área gourmet; Lavabo; Na área externa, a coroação de tudo que há de melhor para você: 06 vagas; Lavanderia; WC na área da Piscina Grande área de sol; Piscina com cascata, completa para os dias de calor Projeto paisagístico Entradas laterais Esquadrias na linha Gold, altíssima qualidade Projeto de iluminação interno e externo, com luzes em LED, embutidas Imóvel com toda infra para instalação do ar condicionado em vários ambientes E o Condomínio: Completo com lago, quadras de tênis, poliesportiva, beach tênis, campo de futebol gramado, salão de festa, churrasqueira, clube com piscina, academia, pista de caminhada e bosque Documentação 100% ok, com construção já averbada Aceita permuta e/ou financiamento Fale conosco agora mesmo Carlos Macedo 11 93423-3624 CRECI/SP 245832-F

A casa que você sempre procurou te achou nesse momento. Exatamente isso! Sua casa dos sonhos, pronta para morar, em loteamento fechado com segurança 24h, conforto e lazer está aqui. São 3 amplas suítes preparadas para ar-condicionado. Todos banheiros com box e chuveiro 2 lavabos, interno e externo Cozinha completa, com planejados, cooktop, forno, balcão, geladeira, prontinha para usar Sala de estar e jantar integradas, com mesas, cadeiras, sofás, TV, rack, painel Pé direito duplo Garagem coberta para 2 carros Ampla área gourmet, privativa, com uma churrasqueira linda Lavanderia Piscina com luzes em LED, hidro, prainha, pronta para refrescar e reestabelecer as energias Vem saber mais. Vem conhecer essa casa incrível no Ninho Verde 1 Carlos Macedo CRECI/SP 245832-F 11 93423-3624

Apartamento dos Sonhos na Vila Prudente – Conforto, Sofisticação e Localização Estratégica! Localizado no coração da Vila Prudente, a poucos passos da estação de metrô Oratório e cercado por todo o comércio local, este apartamento oferece uma experiência única de morar bem. Destaques do ApartamentoNovo, com entrada privativa e de serviçoElevador exclusivo com biometria2 vagas cobertas3 suítes espaçosasBanheiros com box de vidroLavaboSala de estar e jantar integradas à cozinha em conceito abertoVaranda gourmet com fechamento em vidro, churrasqueira e piaPersianas verticais com blackoutJanelas antirruído Infraestrutura do CondomínioO condomínio é o maior complexo multiuso da região, projetado para oferecer conforto, segurança e lazer completos: GranMall com serviços essenciais para facilitar o seu dia a diaFitness interno e ao ar livreChurrasqueira com forno para pizzaEspaço descanso com saunaEspaço gourmetPraça com espelho-d’águaQuadra recreativaPiscina adulto com raia de 25m e infantilDeck molhado e solariumSalões de festas (incluindo infantil)Salão de jogosBrinquedoteca e playgroundBicicletárioVagas para visitantes Uma vida prática e sofisticadaCom duas torres residenciais perfeitamente planejadas, você e sua família terão o bem-estar que merecem, aliados à conveniência de morar próximo a tudo o que importa. O apartamento que você sempre quis está aqui. Agende sua visita agora mesmo! Carlos Macedo CRECI/SP 245832-F 11 93423-3624

Sobrado com 4 suítes e piscina aquecida no Ninho Verde 1 Um lar especial, para receber pessoas especiais São 4 suítes, todas com ar condicionado instalado. 1 das suítes no térreo, pensando em acessibilidade Suíte master com uma sacada e vista incrível para o Pôr do Sol Todos os banheiros com box Sala de estar com pé direito duplo, integrada com a sala de jantar Lavabo Cozinha americana, com conceito aberto Lavanderia Depósito Banheiro externo Piscina completa, aquecida e com iluminação em LED, cascata e hidro Ampla área externa, muito verde e projeto paisagístico Área gourmet completa Garagem coberta e descoberta Consulte condições de aquisição do imóvel mobiliado Aceita financiamento Vem conhecer essa casa comigo Carlos Macedo 11 93423-3624 CRECI/SP 245832-F

A casa de campo, com espaço, conforto e amor que você tanto procura está aqui. Essa casa térrea possui 900m² de terreno, muito espaço para curtir a família e amigos 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar e jantar integradas Cozinha no estilo americana, pronta para receber seus dons culinários Banheiro social Banheiro externo Casa toda avarandada Consta com um diferencial, um espaço adicional que pode ser usado como ateliê, oficina, estúdio e depósito 2 vagas de garagem cobertas + as vagas descobertas Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha, diferenciada e especialmente feita para os amantes da boa prosa Piscina convidativa ao relaxamento ou à pura diversão Quer saber mais sobre esse imóvel? Carlos Macedo 11 93423-3624 CRECI/SP 245832-F

Casa térrea com 3 dormitórios, sendo 1 suíte Imóvel com terreno amplo, de 510m² na esquina Ampla área externa Balança para os pequenos Piscina completa, com prainha Área gourmet com planejados, pronta para receber quem você ama, brindando a vida Lavabo externo Entradas laterais Garagem coberta e descoberta Na parte interior, sala de estar e jantar integradas Cozinha também com planejados Lavanderia Banheiro Social 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Todos com porta balcão e vista para o Pôr do Sol Vem conhecer essa casa comigo Carlos Macedo 11 93423-3624 CRECI/SP 245832-F

A casa de campo dos seus sonhos te espera. Aqui, você e sua família passarão momentos de alegria e paz, desfrutando de qualidade de vida e muito conforto. Casa térrea com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com ar condicionado instalado Banheiro Social Sala de estar e jantar com ar condicionado, integradas com uma linda cozinha, com ilha e móveis planejados. Eletrodomésticos como geladeira duplex, cooktop, forno e muito mais Área gourmet privativa, também com planejados e uma linda churrasqueira Lavanderia equipada, repleta de armários e Lava&Seca Área externa ampla, com jardinagem e pés de árvores frutíferas, como uma jaboticabeira A piscina, linda, suspensa e pronta para refrescar nos dias de Sol e agitar a garotada Vem saber mais, vem conhecer essa casa comigo aqui no Ninho Verde 1 Carlos Macedo CRECI/SP 245832-F 11 93423-3624

Mobiliada. Aceita Financiamento Sua casa de campo espera por você e por quem você ama. Aqui, momentos especiais e de alegria serão compartilhados contigo. Essa linda casa térrea espera por você. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar e jantar integradas com a cozinha no conceito aberto Planejados na cozinha e gourmet Área gourmet completa, com churrasqueira Piscina com prainha, luzes em LED, hidro Garagem coberta Lavanderia Carlos Macedo CRECI/SP 245832-F 11 93423-3624

Casa térrea no Ninho Verde 1 Cozinha integrada com a Sala, 3 Quartos, sendo 2 suítes, todas com ar condicionado 1 Banheiro completo para o terceiro quarto 1 Lavabo Lavanderia Churrasqueira Piscina 6x3 metros com prainha Quintal Gramado Garagem Descoberta para 4 veículos Guarda Roupas nos quartos Cozinha planejada, com cooktop 5 bocas e forno elétrico; Defronte à área verde, a casa pega sombra a partir das 15 horas, proporcionando maior conforto térmico; Rua Asfaltada; Pressurizador de água, proporcionando jato em todas torneiras e chuveiros; Ar condicionado na Sala/Cozinha e nas Suítes; Chuveiro e ducha higiênica nos banheiros; Horta suspensa

Essa linda casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e segurança em um dos melhores empreendimentos da região. Características do Imóvel: 03 Suítes com banheiros equipados com box de vidro e espelhoSala e copa amplas para momentos de convivênciaCozinha com armários planejadosBanheiro social com box de vidro e espelhoLavanderia cobertaÁrea de churrasco completa com churrasqueira, forno de pizza e piscina para lazerHorta para maior praticidadeGaragem para 2 veículos (1 vaga coberta) Mobiliário: Móveis incluídos (exceto TVs). Localização e Acesso: Próximo a escolas, hospitais, transporte público, e vias de acesso com pavimentação. Diferenciais de Segurança e Conforto: Loteamento fechado, portaria, segurança 24 horas, e sistema de combate a incêndiosEstrutura completa com conexão de internet, tv a cabo, gás e luz individualizados, e quintal amplo Ideal para quem busca um refúgio com segurança e qualidade de vida. Venha conhecer e se encantar!

Vendo Chácara com Lago em Porangaba/SP Chácara em loteamento fechado, com portaria Terreno de 1.300m² Com Escritura Porteira Fechada Casa toda em laje São 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte Sala de Estar Cozinha Integrada Banheiro Lavanderia Garagem coberta e descoberta Toda avarandada Toda cercada Um lago só seu Possui iluminação e internet Caso queira fazer uma piscina, está fácil. Com escritura Oportunidade Saiba mais agora mesmo Carlos Macedo CRECI/SP 245832-F WhatsApp: 11 93423-3624