Chácara

Oportunidade Exclusiva: Chácara de Alto Padrão em Porangaba/SP Localização Privilegiada: Bairro Ferreiras, estrategicamente situada a poucos minutos do Ninho Verde I e há poucos minutos do Centro. O local perfeito que combina a tranquilidade do campo com a sofisticação moderna. Diferenciais do Imóvel:Esta propriedade foi projetada para oferecer o máximo em conforto, tecnologia e lazer, sendo entregue totalmente mobiliada. Área Total: 2.000 m² de terreno.Área Construída: 350 m² de puro requinte. Configuração Interna:4 Suítes: Incluindo uma suíte master exclusiva com closet e banheira de hidromassagem.Ambientes Integrados: Sala de estar e jantar com conceito aberto e cozinha americana planejada.Climatização e Conforto: Ar-condicionado em todos os cômodos e uma moderna lareira digital para os dias de inverno.Acabamento: Materiais de alto padrão em cada detalhe, garantindo durabilidade e estética impecável. Lazer e Bem-Estar Privativo:Complexo de Banho: Piscina aquecida, ofurô relaxante e sauna seca/úmida.Espaço Gourmet Profissional: Área fechada e climatizada, equipada com churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza — ideal para receber convidados em qualquer estação.Natureza: Pomar já formado e produzindo. Sustentabilidade e Economia:Sistema de energia solar instalado, garantindo baixo custo operacional e consciência ambiental. Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel único. Para mais informações, entre em contato. Carlos Macedo 11 93423-3624 CRECI/SP 245832-F

Seu lugar de Paz! Chácara Completa com Muito Verde e Conforto! Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e o conforto de uma casa moderna, acaba de encontrar. Esta chácara de 1.000 m² é o cenário ideal para criar memórias inesquecíveis com sua família. Destaques do Imóvel: Espaço Interno: 320 m² de área construída, contando com 4 quartos amplos (sendo 2 suítes aconchegantes).Lazer Completo: Piscina refrescante, salão de jogos para a diversão de adultos e crianças, e um charmoso pergolado para relaxar.Espaço Gourmet: Churrasqueira completa pronta para o seu evento.Para as Crianças: Balanço instalado e muito espaço gramado para correr com segurança.Contato com a Natureza: Pomar formado, muito verde e aquele ar puro que só o interior oferece. Segurança e Comodidade: Propriedade toda murada.Portão eletrônico.Ambiente privativo e seguro. Avalia proposta Aceita financiamento bancário Agende sua visita Carlos Macedo 11 93423-3624 CRECI/SP 245832-F

Chácara mobiliada a venda bairro Ipê em Porangaba-SP Terreno 2.148 m² Área construída 650 m² ✔Porteira Fechada 4 suítes, sendo 2 com sacada Sala de vídeo no segundo piso Escritório Sala de estar ampla Sala de jantar Cozinha com planejados Banheiro social e na área de churrasco Piscina  2 Área gourmet com churrasqueira Despensa Energia solar Portão automático Pomar formado Cisterna para 30 mil litros Água Sabesp Muro frontal e alambrado com cerca viva nas laterais Garagem coberta

Imagine acordar com o ar puro do campo, ter um lago de pesca a poucos passos e, ao mesmo tempo, estar ao lado de uma estrutura urbana de primeiro mundo. Esta chácara em Tatuí não é apenas um imóvel; é uma oportunidade rara de morar ou investir em um dos eixos de maior expansão e valorização da região. Localização Privilegiada (O "Eixo de Ouro" de Tatuí)Situada em um bairro de chácaras consolidado e seguro, a propriedade está estrategicamente posicionada próxima aos principais pontos de interesse: Esporte e Performance: Vizinha à renomada Nakato Escola de Tênis e ao SESI Tatuí.Estilo de Vida: Próxima ao Haras de Tatuí, ideal para quem aprecia a cultura equestre e tranquilidade.Conveniência Total: Fácil acesso a supermercados, escolas e centros comerciais, unindo a paz do interior com a facilidade da cidade.Vizinhança Seleta: Cercada por condomínios de alto padrão e novos empreendimentos que garantem uma valorização contínua do seu patrimônio. Acabamentos de Alto Padrão e ConfortoDiferente das chácaras rústicas convencionais, este imóvel destaca-se pelo cuidado nos detalhes e pela modernidade: Pisos e Revestimentos: Porcelanato de alta qualidade em todos os ambientes, garantindo elegância e facilidade de limpeza.Design Moderno: Revestimentos contemporâneos e banheiros com acabamento refinado.Durabilidade: Esquadrias de alta resistência, projetadas para oferecer segurança e baixa manutenção a longo prazo.Amplitude: Ambientes integrados, muita iluminação natural e vasta área verde para lazer ou futuros projetos.  Inteligência de InvestimentoPerfil Versátil: Ideal para moradia fixa, casa de campo para finais de semana ou geração de renda via plataformas de locação (Airbnb/Short stay).Segurança Jurídica: Documentação regularizada.Negociação Facilitada: Venda direta, com abertura para propostas e estudo de permuta (sob avaliação). Agende sua Visita Não deixe passar a oportunidade de investir em uma região em pleno crescimento. Venha sentir de perto a qualidade deste acabamento e a paz desta localização. Carlos Macedo 11 93423-3624 CRECI/SP 245832-F

Se você busca o equilíbrio perfeito entre a natureza e o conforto, acaba de encontrar. Localizada a apenas 170 km de São Paulo pela Rodovia Castelo Branco, esta propriedade de 22.500m² é totalmente plana, averbada e pronta para morar e curtir tudo de bom que o interior oferece. Destaques da Casa Sede: 400m² de área construída, toda avarandada3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa.Área gourmet com churrasqueira e sauna para momentos de relaxamento. Estrutura de Lazer e Produção: Água e Natureza: Lago privativo, bosque nativo, poço artesiano, baias, muita área verde.Vida no Campo: Pomar formado, espaço para horta, e pasto.Casa de CaseiroTranquilidade: Propriedade totalmente cercada e casa para caseiro (90m²). Um verdadeiro refúgio planejado em cada detalhe. Consulte as opções de permuta em SP e Litoral.

CHÁCARA DE 1.000M², COM 02 QUARTOS E PISCINA à Venda na cidade de Porangaba, interior de SP - Km 162 da Rod. Castelo Branco.   Construção nova!! - Escritura Registrada - Terreno 1.000 m²  - Área construída 90 m² (aproximadamente) Casa aconchegante e conceito moderno, ambiente integrado, com vista direta para piscina e área de preservação. - 02 Dormitórios - Varanda - Banheiro - Venezianas dos dormitórios em alumínio, na cor preto fosco - Piscina de vinil, com iluminação em Led - Pergolado e balanço de madeira - Loteamento com portaria e com belas propriedades vizinhas - Frente para área de preservação - Água da Sabesp - Internet fibra - Energia elétrica

Terreno com documentação e matricula em Tatuí/SP São 3.170 m² Toda infra estrutura com energia elétrica, água da Sabesp, Internet fibra ótica IPTU desmembrado Localizado no bairro do Enxovia Estrada para Cerquilho, SP 127 Fale conosco e saiba mais Carlos Macedo 11 93423-3624

Belíssima chácara com aproximadamente 10.000 m² em Cesário Lange/SP, pertinho da cidade. Com documentação regularizada. Muita área verde Toda cercada Fundo com córrego Casa com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro Garagens Varanda Churrasqueira Piscina Pomar Vem saber mais sobre esse imóvel Carlos Macedo 11 93423-3624 CRECI/SP 245832-F

Vendo Chácara com Lago em Porangaba/SP Chácara em loteamento fechado, com portaria Terreno de 1.300m² Com Escritura Porteira Fechada Casa toda em laje São 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte Sala de Estar Cozinha Integrada Banheiro Lavanderia Garagem coberta e descoberta Toda avarandada Toda cercada Um lago só seu Possui iluminação e internet Caso queira fazer uma piscina, está fácil. Com escritura Oportunidade Saiba mais agora mesmo Carlos Macedo CRECI/SP 245832-F WhatsApp: 11 93423-3624

OPORTUNIDADE!!! Linda chácara em Cesário Lange/SP A cidade tem menos de 20 mil habitantes e cresce consideravelmente a todo ano.  Cesário Lange tem fartura de farmácias, escolas, salões de estética, lojas de vestiário e comércios em geral. Conta com 3 supermercados grandes. São 8 agropecuárias que atendem a região. Há excelente infraestrutura da Sabesp, saúde via SUS, Correios e bancos. A CHÁCARA A propriedade conta com 1500 m² toda plana e gramada. Área construída de 246m² IPTU 2024 – R$ 802,68 Em 8 anos que os proprietários moram, foram feitas melhorias e muito investimento para ficar com o conforto e praticidade que tem atualmente. A casa tem 3 quartos sendo uma suíte. Podendo ser também um imóvel de 4 quartos, pois possui um cômodo externo que atualmente serve como despensa ou depósito. 3 Banheiros:  • 1 banheiro social interno completo com box e super ducha eletrônica pressurizada. • 1 banheiro da suíte interno completo com box e super ducha eletrônica pressurizada. • 1 banheiro social externo completo com box. Sala ampla (atualmente mobiliada como escritório Home Office) Cozinha ampla Telas em todas as portas e janelas. Toda em laje. Piso frio. Área de serviço (lavanderia) coberta Área gourmet com churrasqueira e pia grande de inox. Portão automático com dois controles Poço caipira todo TIJOLADO por dentro com excelente água em abundância. Foi feita manutenção há pouco tempo.  Água da Sabesp com pressão e força intensa. Caixa d’água de polietileno NOVA com 1000 litros, podendo ter água da SABESP ou do poço com a bomba automática. Internet fibra ótica Sistema de comando no hall central do imóvel que controla iluminações, cabos para TV, fiação de internet e telefonia, podendo expandir para monitoramento de câmeras de segurança, etc. Ar condicionado Philco 9.000 Btus Quente / Frio 220V em 4 cômodos (sala + 3 quartos) Jardim frontal lindo com uma fonte de concreto no meio que atrai pássaros e dá um charme na propriedade com luzes verdes com comando de sensor (fotocélula). Na parte de trás, um pomar com árvores frutíferas como: manga, cereja, 3 pés de ameixa, 2 pés de caju, fruta do conde, amora, acerola, 2 pés de pitangas, macadâmia, três pés de jaboticaba, jambo, goiaba, 2 pés de pera, nectarina, grumixama. Toda a extensão do pomar tem encanamento de água da Sabesp e torneiras para irrigação das árvores ou até mesmo de uma horta. Toda a terra da propriedade é vermelha. Tudo que você plantar, cresce e produz com facilidade.  Encostado ao muro dos fundos, há uma compostagem orgânica rica em nutrientes em decomposição. Você nunca precisará de adubos e fertilizantes. Nem de minhocas se gostar de pescaria. Possui intensa iluminação LED em todo o terreno. A casa é toda avarandada, com muito frescor, muito aprazível para descanso, aluguel para temporada ou mesmo moradia. Praticamente uma chácara cinematográfica. VALOR R$ 970.000,00 CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO Imóvel com escritura. Documentação toda ok. Não aceita troca. Não aceita veículo como parte de pagamento. Carlos Macedo CRECI/SP 245832F 11 93423-3624

Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e um espaço completo para morar ou descansar nos finais de semana, esta chácara é a escolha certa. Localizada em loteamento fechado, com fácil acesso ao centro da cidade, oferece conforto, lazer e segurança para toda a família. Terreno de 1.000 m² (25 x 40) 249 m² de área construída Localizada em zona urbana, a apenas 4 km do centro de Porangaba Aceita financiamento Destaques do imóvel: Sala de estar e jantar integradasCozinha com móveis planejados1 banheiro social internoÁrea de serviço com banheiroÁrea gourmet completa para receber a família e os amigosPiscina para coroar tudo o que esse espaço tem de melhorÁrea verde com árvores frutíferasImóvel mobiliado (mobiliário à parte) Loteamento fechado com segurança, conforto e tranquilidade para sua família viver bem. Contato: Carlos Macedo CRECI/SP 245832-F (11) 93423-3624

Vendo Chácara de 9 mil m² em Cesário Lange/SP Linda chácara pertinho da cidade, há menos de 1 km do asfalto. Local de paz e tranquilidade, para quem busca qualidade de vida. Lago formado Celeiro Local para pastagem Capela Ampla área verde Todo cercado e murado Campinho de futebol Horta Pomar No local, uma linda casa assobradada com 3 dormitórios, sendo 1 suíte Toda avarandada, com uma vista incrível. Banheiro social Cozinha americana Sala de Estar e Jantar  Ampla área de garagem, com versatilidade para utilização como academia, oficina, ateliê, entre outros Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza e fogão a lenha Uma linda piscina com cascata, para um merecido relaxamento Aceita Proposta Contrato de Compra e Venda com registro em cartório Saiba mais agora mesmo Carlos Macedo CRECI/SP 245832F 11 93423-3624

Venha se encantar com essa maravilhosa chácara, no interior de SP, na linda cidade de Cesário Lange Com uma localização maravilhosa, esse pedaço abençoado de terra é ideal para você se conectar consigo mesmo e com a natureza. Área de 12 mil m² com tanque, piscina, espaço para plantação, um pequeno cafezal Energia Elétrica, água, internet! Tem também um cata-vento que gera energia para a propriedade Muitas árvores frutíferas Horta A casa térrea tem 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área gourmet com churrasqueira, varanda. Bem construída, espaçosa e arejada Vamos saber mais? Carlos Macedo CRECI/SP 245832-F 11 93423-3624

Venha se encantar com essa linda chácara, em Porangaba/SP Com 1.300m² de terreno, 250m² de área construída, essa chácara oferece a você e sua família muita paz, ar puro e qualidade de vida. Em um loteamento fechado, com segurança e controle de acesso, você e quem você ama terão a tão sonhada casa no interior, com muito mais tranquilidade para desfrutar momentos inesquecíveis. São 4 quartos, sendo 2 suítes, 1 sala de estar com sala de jantar, banheiro social, cozinha de apoio, cozinha externa com churrasqueira e fogão à lenha. Varanda coberta e fechada com vidro, salão de jogos com sala de TV, horta, galinheiro, pomar, parquinho, piscina, quartinho no fundo da casa de guardar ferramentas, pergolados e muito verde, para aproveitar a vida. Sua chácara, mais fácil do que você imagina. Venha conhecer esse imóvel, lindo, super bem cuidado e especial. Você merece ser feliz. Agende sua visita. Carlos Macedo CRECI/SP 245832F 11 93423-3624